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Certidões necessárias para a compra de um imóvel

Publicado por Construvenda,
20 de abril de 2017

Certidões necessárias para a compra de um imóvel
Comprar um imóvel é uma grande conquista, mas você precisa ter certeza de que a venda será segura e precisará de paciência para alguns trâmites burocráticos. Uma das formas de garantir a compra sem problemas futuros, é descobrir a real situação financeira do proprietário, por meio de certidões negativas.

Com esses documentos, você saberá se o proprietário do imóvel está com nome sujo ou se tem algum processo (civil ou trabalhista) em andamento. Caso esteja e a Justiça perceber, todos os negócios de compra e venda do proprietário serão anulados. Por isso é importante verificar as certidões negativas antes de fechar o negócio. Do contrário, não haverá riscos.

Confira abaixo a relação dos principais documentos que precisa levantar para a compra do imóvel:

- Certidão negativa de Ações Trabalhistas;
- Certidão negativa da Justiça Federal;
- Certidão negativa de Ações Cíveis;
- Certidão negativa das Ações da Fazenda Estadual;
- Certidão negativa das Ações da Fazenda Municipal;
- Certidão negativa das Ações em Família;
- Certidão negativa do Cartório de Protestos;
- Certidão negativa da Dívida Ativa da União/Negativa do Imposto de Renda.